プレール・ドゥーク文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
2,170万円
101.9万円/㎡
相場
2,598万円
122.0万円/㎡
1,538
2,245
2,952
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,952万円
105.4万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレール・ドゥーク文京本駒込
2,170万円（101.9万円/㎡）/ 8階 / 21.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は111.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,170万円101.9万円8階 21.3㎡ 1K-
2025/05/092,260万円106.1万円9階 21.3㎡ 1K-
2025/04/112,170万円101.9万円9階 21.3㎡ 1K南
2025/03/152,450万円110.9万円6階 22.1㎡ 1K南東
2025/03/052,260万円106.1万円8階 21.3㎡ 1K-
2024/12/062,450万円110.9万円5階 22.1㎡ 1K-
2024/11/222,450万円110.9万円4階 22.1㎡ 1K-
2024/02/012,450万円115.0万円6階 21.3㎡ 1K南
2023/05/232,600万円117.6万円6階 22.1㎡ 1K南東
2023/01/255,980万円108.1万円9階 55.31㎡ 1LDK北東
2022/09/176,480万円117.2万円9階 55.31㎡ 1LDK+S東
2022/08/302,450万円112.0万円5階 21.87㎡ 1K南東
2022/08/256,580万円119.0万円9階 55.31㎡ 1LDK+S東
2022/08/106,780万円122.6万円9階 55.31㎡ 1LDK+S東
2021/08/082,560万円115.8万円6階 22.1㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は107.94万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,170万円101.9万円21.3㎡1K8階 / 11階建 -2004年63戸SRC
2023/11/26メインステージ本駒込駅前
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,100万円95.1万円22.08㎡1K11階 / 13階建 南西2000年59戸SRC
2025/04/10スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年86戸RC
2022/02/19ガーラ文京本郷台
文京区向丘二丁目
本駒込駅4分 2,180万円95.7万円22.77㎡1K2階 / 8階建 南東2004年39戸RC
2024/02/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 2,550万円118.4万円21.53㎡1K3階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/04/12ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 4階建 北東2007年28戸RC
2025/05/12アーバイル文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅7分 1,890万円92.6万円20.4㎡1K1階 / 7階建 南東2004年25戸RC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2022/03/24アクロス文京
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 2,560万円103.5万円24.74㎡1K3階 / 13階建 南西2003年43戸SRC
2023/11/03サンテミリオン本駒込六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,330万円105.9万円22㎡1K4階 / 13階建 南東2007年23戸RC
2024/12/05ステージファースト白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 2,240万円102.3万円21.9㎡1K10階 / 11階建 -2002年42戸SRC
2023/01/27ガーラ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 2,210万円105.8万円20.88㎡1K7階 / 13階建 東2009年34戸RC
2025/05/20エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,490万円125.7万円19.81㎡1K5階 / 11階建 南2001年37戸SRC
2024/10/03クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 2,200万円102.8万円21.4㎡1R9階 / 12階建 -2009年69戸RC
2025/02/28フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,280万円110.0万円20.72㎡1K11階 / 12階建 -2004年33戸RC
2025/04/10パークウェル千駄木弐番館
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,180万円106.0万円20.56㎡1K7階 / 11階建 北西2007年31戸RC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2023/07/11パレステュディオDOLCE本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,280万円107.1万円21.28㎡1K9階 / 14階建 南東2005年69戸RC
2025/02/02メインステージ白山II
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,490万円118.6万円21㎡1K2階 / 9階建 北東2008年30戸RC
2025/03/07ステージファースト本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅11分 2,307万円103.4万円22.32㎡1K6階 / 12階建 -2003年34戸SRC
2025/04/05LFlat白山
文京区白山四丁目
白山駅7分 2,560万円98.7万円25.95㎡1K3階 / 7階建 南西2006年29戸RC
2024/09/17メゾン・ド・ヴィレ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,400万円96.0万円25.01㎡1R4階 / 10階建 南東1999年68戸RC
2024/11/14OLIO白山
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,160万円100.7万円21.45㎡1K5階 / 9階建 北東2001年45戸SRC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2021/03/19パレステュディオシンシア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,150万円103.9万円20.7㎡1K6階 / 13階建 南西2003年73戸SRC
2024/06/12レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,350万円113.3万円20.74㎡1K6階 / 8階建 -2004年26戸RC
2025/04/20パークウェル東大前
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,510万円113.5万円22.11㎡1K7階 / 12階建 東2006年33戸RC
2024/10/20スカイコート文京白山第5
文京区白山一丁目
白山駅2分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K4階 / 5階建 南2009年32戸RC
2022/04/04ドルチェ文京千駄木
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅6分 2,480万円102.6万円24.17㎡1K3階 / 14階建 南西2006年37戸SRC
2024/08/04メインステージ白山
文京区向丘一丁目
白山駅6分 1,840万円95.2万円19.33㎡1K4階 / 10階建 南東2004年26戸RC
2025/03/06シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,650万円111.2万円23.83㎡1R5階 / 12階建 -2002年69戸SRC
2024/02/01パークウェル千駄木駅前
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,900万円81.8万円23.23㎡1Kバストイレ別6階 / 12階建 -2003年64戸SRC
2025/05/16サンテミリオン白山
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,650万円122.7万円21.6㎡1K7階 / 13階建 -2005年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は文京区の平均と比較して15.4%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積11.30㎡〜31.30㎡の平均販売価格
東京都
121.1万円/㎡
前年比+12.9%
文京区
120.5万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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